林業(yè)投資由于產(chǎn)品周期長、收效慢，再加上一些投資公司夸大投資回報，真正進(jìn)行林業(yè)投資的人并不多。昨日，滬上較早進(jìn)行林業(yè)投資的中林聯(lián)合資源開發(fā)有限公司項(xiàng)目總監(jiān)包彥承向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》介紹，針對投資者投資林業(yè)的現(xiàn)狀，公司近日推出全國首個林木分期（年）回報型投資產(chǎn)品，投資者可以長短結(jié)合選擇投資品種。業(yè)內(nèi)人士稱，此產(chǎn)品的推出突破了林業(yè)產(chǎn)品回報期較長及一次性回報的瓶頸，開創(chuàng)了林業(yè)投資年年有回報的先河。
據(jù)了解，投資者出資認(rèn)購該產(chǎn)品后，可獲得該林木的產(chǎn)權(quán)，管護(hù)公司按照管護(hù)合同約定，按年向投資者提供回報———木材或木材變現(xiàn)后的貨款。在整個投資期內(nèi)，投資者每年都可獲得投資收益。
該產(chǎn)品和普通林業(yè)投資產(chǎn)品的區(qū)別在于，后者是在投資期滿時一次性給予客戶回報，而該產(chǎn)品是按年分期給予回報。目前國內(nèi)出現(xiàn)的林業(yè)投資產(chǎn)品主要以中長期一次性回報型產(chǎn)品為主。中長期一次性回報型產(chǎn)品是指投資期5-7年，在投資期末一次性獲得所有投資回報的林業(yè)投資方式。
“類似產(chǎn)品，在國外已有先例。”包彥承說，“開發(fā)此產(chǎn)品的目的比較明確，有鑒于上海投資者對投資產(chǎn)品短周期回報的喜好，公司調(diào)整了產(chǎn)品的回報方式和時間，使投資者能夠在短期內(nèi)獲得林業(yè)投資的回報?！?
目前滬上一些林業(yè)投資公司選擇的投資樹種，主要以楊樹為主，屬于短輪伐期工業(yè)人工林。楊樹的短輪伐期很適合林業(yè)投資分期回報。
包彥承表示，分期（年）回報型投資產(chǎn)品需要管護(hù)公司有即將成材林木的配套支持，因此其供應(yīng)的數(shù)量是有限的?！傲帜境墒煲慌蜕鲜幸慌顿Y者每年能獲得投資回報，收回成本的時間快，目前預(yù)測的年回報率達(dá)到12％左右，因此購買本產(chǎn)品的風(fēng)險相對較小?！?
林業(yè)專家：林權(quán)投資尚存風(fēng)險
據(jù)了解，由于分期（年）回報型投資產(chǎn)品對林業(yè)公司擁有的林地數(shù)量提出的要求較高，林業(yè)公司林地規(guī)模、公司經(jīng)營等都是投資者需要關(guān)注的問題。昨日，湖北石首市林業(yè)局營林科劉明春科長向記者證實(shí)，中林聯(lián)合在石首市有1萬多畝林地，這與該公司對外披露的數(shù)字基本相符。
林業(yè)專家中國林科院資深研究員黃東森教授表示，分期（年）回報型投資產(chǎn)品在目前國內(nèi)同類公司中還沒有出現(xiàn)，該產(chǎn)品突破了林業(yè)產(chǎn)品回報期較長及一次性回報的瓶頸，開創(chuàng)了林業(yè)投資年年有回報的先河。同時長短期結(jié)合，豐富了投資品種，更好地滿足各類投資者的投資需求。但同其他投資一樣，林業(yè)投資在我國畢竟是新生事物，存在著一定的風(fēng)險，諸如林權(quán)證、砍伐證、林業(yè)公司風(fēng)險防范能力等都是投資者需要注意的，做好優(yōu)勢、劣勢比較才能達(dá)到投資理財收益的最優(yōu)化。
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