2005年12月26日09:38 政經調查《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》明年實施，我市將執(zhí)行65%的設計標準，老百姓將得到最大實惠
從明年開始，市民買房除了關注房價這個重要參數外，另一個參考指標可能就是房屋是否節(jié)能。明年1月1日，建設部發(fā)布的最新《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》將正式實施，我市也將于明年正式執(zhí)行建筑節(jié)能65％的設計標準。建筑節(jié)能究竟對咱老百姓有啥好處？昨日記者采訪了建筑專家后了解到，通俗地講，就是我們住在節(jié)能住宅里會感覺屋內更溫暖和舒適，房屋透寒、長毛的煩惱也將離我們而去，而取暖費的負擔還將可能因此而減少。
今年節(jié)煤近20萬噸
據資料顯示，在我國目前8個高耗能行業(yè)中，建筑能耗已占到全社會總能耗的30%左右。記者從市建委相關部門獲悉，我市建筑能耗也占到全市總能耗的26％左右。我市屬于寒冷地區(qū)，建筑能耗當中，大的能源浪費主要根子就是暖氣。據了解，我市目前執(zhí)行節(jié)能50％的設計標準，2006年將推進實施65％的節(jié)能設計標準。65％的節(jié)能標準究竟意味著什么？市建筑科學研究設計院總工程師高漢民解釋說，假如以100噸煤為標準來計算的話，采用節(jié)能設計標準后，只需35噸煤就可達到原來100噸煤的供熱效果，可以節(jié)省65噸煤。我市建設部門提供的數據顯示，截至2005年10月，全市累計建成節(jié)能住宅1719.3萬平方米，每年可節(jié)約燃煤近20萬噸。
節(jié)能住宅更加舒適
住進節(jié)能住宅后，市民最深刻的感受將是居住變得更溫暖舒適了。我市一名采用多種節(jié)能新技術的開發(fā)商說，讓住宅節(jié)能并不是指不用電或是少用電，而是采取一種變被動為主動的節(jié)能方式。新的節(jié)能方式應是通過把墻、窗戶和玻璃做好，增加住宅總體的保溫效果，減少散熱。據我市建筑設計專家介紹，今后節(jié)能住宅墻體保溫技術將主要采取模塑和擠塑聚苯板為主的外墻外保溫。它的特點是減少室內外的溫度變化，可以基本克服屋內墻面結露、透寒和長毛的現象產生，提高建筑的熱穩(wěn)定性，避免其他技術帶來的裂縫等，延長住宅的使用壽命。專家組進行了多次測試顯示，由于節(jié)能住宅使用新墻體和窗戶材料，坐在室內溫度達16℃的房間里，將比普通住宅18℃的房間還舒適。同時，由于采用了外墻外保溫的做法，房屋的使用面積將至少增加2％以上。
節(jié)能住宅將更省錢
采用新型材料和節(jié)能技術后，勢必會使節(jié)能成本增加，房價會不會因此而提高呢？多次參與我市建筑節(jié)能技術標準建設的工程師高漢民給記者算了一筆賬，他說，節(jié)能住宅會使房屋造價略有提高，但經專家測算，每平方米的房屋造價不會超過10％，增加的這部分費用一般用四年時間就可以通過節(jié)能材料節(jié)省的能源消耗費用相抵消，從長遠看，購買節(jié)能住宅的消費者將比購買非節(jié)能住宅的消費者嘗到更多甜頭。據市建委相關工作人員透露，由于建筑節(jié)能可以減少能源消耗，今后節(jié)能住宅個人負擔的采暖費用將有可能減少。
部分市民先嘗甜頭
據了解，早在2002年，我市錦華園工程就已建成國家康居住宅示范工程，2003年大有恬園樓盤在熱源、管網、建筑保溫、太陽能利用等節(jié)能措施方面，做了有益嘗試。今年前程國際等項目按照節(jié)能65％的設計標準進行試點示范。大有恬園和未來星城還進行了太陽能熱水器與建筑一體化設計安裝的試點示范。業(yè)內人士預測，2006年，我市新建住宅執(zhí)行節(jié)能65％的設計標準后，節(jié)能住宅將是今后房屋銷售的一個新賣點。我市建設系統(tǒng)相關部門表示，將采取措施對建筑節(jié)能情況進行監(jiān)管。
建筑節(jié)能產業(yè)升溫
記者了解到，隨著建筑節(jié)能工作的開展，我市建筑節(jié)能相關產業(yè)也快速發(fā)展。墻體（保溫）技術材料、節(jié)能門窗、海水源熱泵等應用技術的研發(fā)生產逐步形成本地化，大連麗美順涂料樹脂有限公司引進國外建筑保溫技術，轉化成為適合我國實情的外墻外保溫技術體系；大連實德集團正在研發(fā)高保溫性能的節(jié)能門窗；大冷集團正在研發(fā)生產海水源熱泵。
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