8月份70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅繼續(xù)回落

    9月15日，國家統(tǒng)計局公布了2021年8月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹，8月份，各地全面落實房地產長效機制，持續(xù)加強房地產市場調控，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢。

　　繩國慶介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或繼續(xù)下降。

　　據(jù)測算，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%，廣州由上月上漲0.2%轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點；深圳環(huán)比下降0.4%，連續(xù)4個月下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，連續(xù)兩個月下降。

　　繩國慶介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落。

　　據(jù)測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。

　　記者梳理表格發(fā)現(xiàn)，無論是新建商品住宅還是二手住宅，房價下跌城市個數(shù)較上月均繼續(xù)增多，再創(chuàng)年內新高。

　　70個大中城市中，新建商品住宅價格與上月相比下降的城市有20個，持平的有4個，上漲的有46個。環(huán)比下降的城市個數(shù)較上月16個相比繼續(xù)增多。

　　上漲較多的城市有：深圳漲幅最多，上漲1.0%，青島、重慶、烏魯木齊漲幅為0.8%，西安上漲0.7%，大連、杭州、濟南均上漲0.6%。跌幅較多的城市有：唐山、秦皇島下降0.6%，南充下降0.5%，昆明、惠州、桂林均下降0.4%。

　　二手住宅方面，價格與上月相比下降的城市有34個，持平的有9個，上漲的有27個。環(huán)比下降的城市個數(shù)較上月26個相比繼續(xù)增多。

　　上漲較多的城市有：?？谏蠞q0.8%，廣州、成都、瀘州上漲0.5%，北京、呼和浩特、大連、長春、南京、長沙均上漲0.4%。下跌較多的城市有：昆明、南充下降0.6%，牡丹江下降0.5%，太原、深圳、貴陽下降0.4%。

　　梳理表格還可發(fā)現(xiàn)，個別城市新建商品住宅和二手住宅漲跌不一致，出現(xiàn)分化。比如，廣州新建商品住宅與上月相比下降0.1%，但二手住宅上漲0.5%；深圳新建商品住宅上漲1.0%，但二手住宅下漲0.4%。