新一輪降準在路上！什么時候降？房價會漲嗎？

      重磅！新一輪降準可能要來了！

　　這不是市場預(yù)測，而是官方表態(tài)。

　　12月23日，在出席中日韓領(lǐng)導(dǎo)人會議期間，國務(wù)院總理李克強在四川成都考察時表示，國家將進一步研究采取降準和定向降準、再貸款和再貼現(xiàn)等多種措施，降低實際利率和綜合融資成本，推動小微企業(yè)融資難、融資貴問題明顯緩解。

　　今天一開盤，股市就積極回應(yīng)降準表態(tài)，紛紛飄紅。

　　為什么提出降準？什么時候會降？如何影響我們的錢包？往下看！

　　為什么提出降準？

　　解決中小企業(yè)的頭等大事

　　總理在提降準時，說得很明確，就是為了“降低實際利率和綜合融資成本”。

　　中央經(jīng)濟工作會議也提出，穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕，貨幣信貸、社會融資規(guī)模增長同經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)，降低社會融資成本。

　　降低融資成本，降準是個好方式。

　　降準能釋放較多低成本的長期資金，有利于降低金融機構(gòu)資金成本，從而降低民營和中小微的融資利率。

　　交通銀行首席經(jīng)濟學家連平認為，未來央行仍需要采取一些手段來降低銀行負債端的資金成本，以幫助企業(yè)貸款利率進一步下降。

　　除了降融資成本，降準也是為了呵護市場平穩(wěn)跨年。

　　每到年底、春節(jié)前后，資金需求較大。

　　新網(wǎng)銀行首席研究員、國家金融與發(fā)展實驗室特聘研究員董希淼表示，降準可以釋放流動性，為春節(jié)前市場資金面平穩(wěn)提供支撐。

　　會怎么降？何時降？

　　專家預(yù)計，降準或很快落地

　　如果降準落地，市場更關(guān)心，會以什么形式和時間落地？

　　先看看今年的降準節(jié)奏。

　　今年，央行先后降準三次。1月份，兩次實施全面降準。5月份，分三次實施定向降準。9月份，全面降準和分兩次實施的定向降準。

　　連平預(yù)計，2020年，央行還會下調(diào)公開市場操作和中期借貸便利操作利率10個至15個基點，并且繼續(xù)降準100個基點。

　　東方金誠首席宏觀分析師王青預(yù)測，2020年還可能再實施2次到3次、共計1.5至2.0個百分點左右的普遍降準。其中，春節(jié)前可能會降準0.5個百分點。

　　光大固收團隊分析師認為，2020年1月初降準的概率較大，原因有兩個。一是，今年春節(jié)是1月25日，春節(jié)前銀行體系現(xiàn)金投放的規(guī)模會超過往常。二是，明年1月初將有大量的地方政府債券發(fā)行，也需要中長期流動性注入。

　　至于時間，有專家預(yù)計，降準或很快落地。本周五或?qū)⑹怯^察是否降準的重要時間窗口。

　　如果降準將帶來哪些影響？

　　股市待觀察， 樓市影響不大

　　一般來說，降準直接利好股市和樓市。如果新一輪降準落地，會有多大影響呢？

　　對股市的影響——

　　從過往來看，降準往往會對股市構(gòu)成利好。

　　2014年以來，定向降準和全面降準之后5個交易日、30個交易日以及90個交易日，上證和創(chuàng)業(yè)板短期大概率會有所上漲。

　　不過，有專家表示，A股市場行情受諸多因素影響，股市是否上漲，還需要根據(jù)具體經(jīng)濟形勢辯證分析。

　　對樓市的影響——

　　近日召開的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，再次重申“房住不炒”的定位。會議新聞稿連提了20次“穩(wěn)”字，房地產(chǎn)調(diào)控決心可見一斑。

　　在這一大背景下，多位業(yè)內(nèi)人士表示——

　　1、降準能在一定程度上緩解房企資金壓力。但是，在當下樓市政策收緊情況下，利好有限。

　　2、降準對銀行流動性有較大支持，有助于后續(xù)銀行貸款政策的寬松。不過，房貸利率是否會下降，還有待觀察。